自从2019年楼市遇冷以来，销售压力越来越大，地产商为减轻库存快速回笼资金，各种销售策略层出不穷，“全民营销”的概念逐渐被提出来“全民营销”即全民经纪人，也就是谁都可以做房产经纪人，只要推荐的客户购买了房子，房地产商就给一定比例提成。“全民营销” 概念提出以后被炒得火热，因提成比例较高很多人也愿意尝试，房地产开发商通常给置业顾问的提成比例是2‰到3‰，而民间经纪人的提成比例却基本在3%左右，很多置业顾问已经开始做房产开发商的全民经纪人。

短期内虽然解决房地产商的销售及成本压力，但是及时返佣、合理纳税、进项票缺失成了摆在地产商面前的一个难题，既不能损伤国家利益也 不能'伤了” 这些营销人员的积极性，同时还要让企业做到合法合规，达到真正降低企业成本的目的。